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怎么签装修合同才不会被坑,这五点窍门帮你摆

人已浏览 时间 : 2018-07-13 16:22

装修合同对于业主维护权益是一个最有效的途径。但是一不小心也会陷入装修公司设计的陷阱,因此业主在签装修合同前一定要谨慎小心,下面,成都装饰网小编就给大家介绍签订装修合同时如何摆脱不良装修公司设下的装修陷阱。
 
一、材料供应责任划分清楚
目前很多业主都会选择半包的方式发包给装修公司,既装修公司提供辅材和装修工人,业主提供主材。既然材料不是由同一方提供就需要确定好双方提供材料的品种、数量、规格、进场时间等,避免材料出现问题双方扯皮推诿。另外,在材料验收必须双方签字确认材料是否符合要求。
 
二、明确违约条款
装修纠纷发生最多的就是装修质量和工期拖延,因此在签订合同时一定要明确违约方应该担负的责任和赔偿方式。另外,保修期也是装修的一部分,在签订合同时一定要明确写明保修期和保修范围。工期结束之后要签订“工程结算单”和“工程保修单”
 
三、认真审核合同条款
很多业主在签订装修合同的时候都不会认真看装修合同,只是看看一些与钱有关的条款,装修公司抓住业主的这种心理,就会在条款做设下陷阱,而业主也不太容易发现。我们在审核装修合同的时候不但要注意装修款项,还要核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等资料,谨防“游击队”冒充正规公司。另外,对装修中出现增减项的问题也要做明确规定,装修总价款不得超多预算的多少等都要做明确的规定。
 
四、看清楚付款时间
工程何时进行到什么程度,效果如何、增减项如何付款等双方都要有明确的规定,在家庭装修中,不可避免的会出现增减项,但是增项太多肯定是装修公司的猫腻,因此要规定好增项款不能超多多少,增项也必须以书面形式说明工程的详细做法、收费标准。双方签字之后才算有效。
 
五、施工图纸很重要
六、装修工程的施工图纸包括,平面图、透视图、立面图一会施工图,有时候也会有效果图。在施工图上要标注好详细的施工尺寸和材料标识。
装修工程是一项长期工程,在施工中有什么项目变动一定要签订《工程变更单》,不要以口头协议为主,书面协议才具有法律效益,为了确保自己的权益,也是以避免日后纠纷的发生。

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