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旧房翻新需要注意的事项,这些事项一定要注意

人已浏览 时间 : 2018-10-04 00:00

  有的房子由于购买的时间比较长,随着时间的流失,业主对以前的装修不满意或者是对以前的格局不满意,因此避免不了对一些工程拆除进行重新规划。旧房翻新可以说是一项非常复杂的工程,稍有不慎就有可能会给房屋带来结构危险。那么旧房翻新需要注意的事项有哪些呢?在对旧房翻新改建的过程中有什么地方是我们一定要注意的呢?今天我们就带大家了解一下旧房翻新过程中我们必须要注意的问题。

二手房拆除工程需要注意的事项

  1、打地板需要注意的问题

  旧房翻新中最常见的问题就是打地板的过程中不小心打到了水管。对于旧房翻新,如果我们准备更换所有水管,那么我们无所谓,只要在水阀处把水停了,然后让工人随便敲就是了。但是,如果我们不准备更换水管,打地板的时候就尤其需要注意了,通常情况下,我们会看热水器与卫生间的距离,然后推测水管的位置,最后再去敲地板。不过虽然可以推测,但是推测也是不准的,经常有师傅把水管敲破。不过,就算是敲破了我们也不必太担心,因为敲破也只是敲破一小段,根据敲破的小段,其它部分的水管就能非常准确的推测了,在后期装修的时候我们只要把这一段换了就可以了。

  在打地板的时候,有个地方的管子要尤其的注意,那就是卫生间的排粪管,这种管子95%是不需要更换的,就算是40年的老房子,其卫生间里面的排粪管都基本上不用换。所以在工人师傅敲卫生间的地板的时候,一定让他们注意。如果敲破了,让他们自己负责。还有就是在工人敲卫生间地板的时候,我们最好能够现场监督,因为有的工人怕麻烦,敲破了粪管之后会用东西封起来,因为排粪管里面的腐蚀比较厉害,一旦敲破必须要进行更换,光封堵起来是没有用的。所以我们最好在现场进行监督,一方面防止工人把排粪管敲破,另一方面防止他们敲破了以后悄无声息的给封堵起来。

二手房拆除工程需要注意的事项-不能乱拆墙

  2、瓷砖不是一定要拆

  在旧房翻新的时候,许多施工队会建议业主不如全拆了吧。这里我们建议业主要仔细考虑清楚,这项工程到底是需不需要拆除的。因为对施工队来说,他们当然是建议全拆的,因为全拆方便他们的施工,而且拆的多了做的也就多了钱也就多了。其实在装修中有许多地方不拆除也不影响施工的。

  就拿瓷砖地面来说吧,有的业主不喜欢瓷砖地面,因此准备把瓷砖地面换成木地板地面。一般情况下,如果瓷砖地面够平整,那么我们就不需要拆除以前的瓷砖,可以直接把强化复合地板或者是复合木地板直接铺贴在瓷砖上面。如果只是感觉以前的瓷砖太过老旧了,准备换新瓷砖,虽然需要拆,但是不需要拆完,拆掉表面的瓷砖就可以了,不必见底。

  3、墙不能乱拆

  房屋中的墙许多都是对于结构墙,其起到维持房屋结构的作用,因此在旧房翻新时候一定不要乱拆。对于有户型图的我们可以对着户型图看一下哪些墙可以拆,哪些墙不可以拆。通常户型图中加粗黑线的墙都是属于承重墙,都是不可以拆的,虚线的墙是可以拆的。没有户型图的话,需要先判断一下是不是可以拆的墙。通常来说,只有砖墙和轻钢墙可以拆,其它的墙不可以拆。

二手房拆除工程需要注意的事项之拆墙

  4、做好保护工作

  旧房翻新的时候是什么东西都有可能从“天上”掉下来,所以我们在翻新的时候一定要做好保护工作。旧房翻新的时候最需要保护的主要有两个地方,一个是地板,还有一个是家具。

  (1)地板的保护。为了防止有东西砸碰到地板,人们通常是采用铺两层的方法来保护地板,第一层先给地板铺上瓦楞板,然后再在瓦楞板上面铺上一层多层板,这样基本上就能对地板起到很好的作用了。如果是木地板,为了防止压痕印在地板上面,最好先在木地板上面铺设一层PVC防潮布,然后再铺设瓦楞板和多层板。

  (2)家具。对于家具等我们要把它裹起来,从而防止搬运建材的时候不小心磕碰到上面,此外,还能够防止装修中的灰尘落在家具上面。

二手房拆除工程需要注意的事项-做好保护工作

  对于旧房翻新需要注意的事项我们在上文中做了详细的介绍,希望通过这些介绍能够对你以后的旧房翻新工程有所帮助。

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